Genießen Sie Ihr neues Zuhaus – Tagein, Tagaus!

In zentraler Wohnlage von Schwerte erwartet Sie dieses wunderschöne Reihenendhaus in „Split-Level-Bauweise“ (Wohnraum auf versetzten Ebenen). Das Objekt bietet folgenden Grundriss: ERDGESCHOSS: – Diele / Windfang – Gäste-WC mit Fenster – Küche – Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse OBERGESCHOSS: – Flur – Abstellraum – Elternschlafzimmer – Kinder-/Arbeitszimmer 1 – Büro oder Gästezimmer – Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC DACHGESCHOSS: – Flur – Kinderzimmer 2 – Kinderzimmer 3 – Hauswirtschaftsraum Sämtliche Räume sind mit Kunststoff-/ISO-Verglasung sowie Roll-Läden ausstaffiert. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Hierfür fallen keine Mehrkosten an. Das pflegeleichte Gartengrundstück eignet sich ideal zum Entspannen und darf seitens des Mieters individuell gestaltet werden. Ebenso lädt die Terrassenanlage zum Verweilen ein. Garten und Terrasse sind jeweils nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne nahezu den ganzen Tag genießen können. Die zum Haus gehörende Garage mit davorliegendem PKW-Einstellplatz kostet zusätzlich EUR 40,00 pro Monat. In der Garage gibt es auch einen Wasseranschluss. Die monatlichen Neben-, Heiz- und Stromkosten belaufen sich derzeit auf etwa EUR 250,00. Sämtliche Kosten rechnet der Mieter direkt ab. Haustiere sind gestattet. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Hinweis: Es fallen die üblichen Tapezier-/Renovierungsarbeiten an. Desweiteren muss ein neuer Oberboden ab dem Obergeschoss (Treppenbereich) verlegt werden. Weiteres hierzu ist im Konkretfall zu besprechen. Lage / Umfeld: Das Wohnumfeld ist auf Familien ausgerichtet (Spielstraße). Die umliegenden Nachbarn sind schon seit Jahren hier ansässig. Der jetzige Mieter hat dieses Objekt über 12 Jahre lang bewohnt! Alles für den täglichen Bedarf, sämtliche Schulen oder Kindergärten sind von hier aus mit dem PKW zügig zu erreichen. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Das Objekt kann ab dem 01.12.2012 angemietet werden. Überdies kann diese Immobilie auch gekauft werden. Der aktuelle Kaufpreis beträgt EUR 230.000,– zzgl. 4,760 % Käuferprovision (inkl. 19,0 % MwSt.). Wann dürfen wir Sie zur Besichtigung begrüßen? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!