Ihr Nachbar heißt Flughafen!

Diese Gewerbefläche befindet sich in 1-A-Gewerbelage von Dortmund-Wickede und besitzt zwei separate Eingänge. Der Dortmunder Flughafen liegt nicht weit entfernt. Aufgrund der verkehrstechnisch sehr guten Anbindung (Autobahnkreuz Dortmund/Unna sowie B1 bei Holzwickede) ist das Objekt auch für Ihre Kunden oder Anlieferungspartner einfach zu erreichen. Es teilt sich wie folgt auf: – Lager-/Produktionshalle (ca. 350 m² Nfl.): … kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage vorhanden … 1 Sektionaltor (Höhe: 4,00 m / Breite: 3,00 m) … 1 Rolltor (Höhe: 4,00 m / Breite: 3,00 m) … Notausgang (direkt neben dem Rollltor) … Bodenbelag: antistatisch – Bürofläche + Sozial-/Nebenräume (ca. 120 m² Nfl.): … 5 Büroräume … Teeküche … Pausenraum … Abstellraum … 2 separate WC-Anlagen, eine davon mit Dusche ausgestattet … z. Zt. Teppichboden in den Büroräumen … Fliesenboden in Küche und Bädern … DSL-Anschluss vorhanden … Beheizung in den Büros erfolgt über Gas-Zentralheizung Die Außenfassade wurde in der jüngsten Vergangenheit vollständig erneuert und präsentiert sich nunmehr in moderner Form. Die vorhandene Freifläche (ca. 2.000 m²) ist komplett gepflastert, bietet mindestens 20 PKW-Stellplätze und dient gleichzeitig als LKW-Zufahrt. Das gesamte Grundstück ist übrigens eingezäunt. Die „kalten“ Nebenkosten belaufen sich derzeit auf EUR 200,00 pro Monat. Die Heiz- bzw. Stromkosten werden zwischen dem Mieter und dem zuständigen Versorger direkt abgerechnet. Eine Anmietung ist ab 01.04.2009 möglich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B für Produktion, Industrie, Handwerk, Lagerung, Ausstellung etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch gleich Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach weitere Informationen von uns.