Attraktive Lager-/Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen!

*** VERMIETET AM 24.09.2014 *** In Top-Gewerbelage von Kamen-Heeren/Werve wartet diese gepflegte Liegenschaft auf seinen neuen Betreiber: Lager-/Produktionshalle: – Warmluftheizung mit Belüftungsschächten vorhanden – Komplett wärmegedämmt – Befensterung mit Isolierverglasung – 1 Sektionaltor (Höhe: 5,20 m / Breite: 4,00 m) – Notausgang (direkt neben dem Sektionaltor) – Bodenbelag: antistatisch – helle Epoxitharzbeschichtung Büro- und Sozialräume: – 2 Büroräume – Bürotrakt – Diverse Abstellräume – Küche – 2 separate WC-Anlagen / jeweils mit Dusche ausgestattet – Linoleumboden in den Arbeitsräumen – Fliesenboden in Küche und Bädern – DSL-Anschluss vorhanden – Die Beheizung in den Büros erfolgt über eine Gas-Zentralheizung Darüber hinaus existiert ein Dachboden, der sich als weitere Staufläche (z. B. Aktendepot) optimal anbietet. Innerhalb der Halle befindet sich ein Teilbereich, das als separates Aktenlager oder als weitere Büroeinheit genutzt werden kann. Auf der vorhandenen Freifläche werden Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung gestellt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf monatlich EUR 270,00. Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter jeweils direkt mit dem zuständigen Versorger ab. Das beschriebene Objekt kann zum 01.06.2014 angemietet werden. Die angegebene Nettomiete von monatlich EUR 1.750,00 versteht sich zuzüglich etwaiger Umsatzsteuer. Die Anmietung erfolgt für den neuen Mieter p r o v i s i o n s f r e i . Lage und Umfeld: Die Fläche befindet sich in einem renommierten Gewerbegebiet und ist auch für Ihre Kunden oder Anlieferungspartner einfach zu erreichen. In kleinen und mittleren Betrieben haben hier seit 1987 etwa 500 Menschen bei einer ca. 9 ha großen Gebietsgröße einen Arbeitsplatz gefunden. Desweiteren konnte ein krisensicherer „Branchenmix“ mit modernen, innovativen Betrieben aus dem Einzel- und Großhandel, dem Handwerk, der Produktion und dem Dienstleistungssektor etabliert werden. Nahezu ideale Autobahnanbindungen sind gegeben. Unser Fazit: Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B für Produktion, Industrie, Handwerk, Lagerung, Ausstellung etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.