Ihr Grundstück verkaufen wir in Fröndenberg gekonnt

Wir wissen, was bei der Veräußerung zu beachten ist

Möchten Sie Ihr Grundstück verkaufen, müssen Sie in Fröndenberg und Umgebung Folgendes berücksichtigen: Handelt es sich bei diesem um ein Eckgrundstück oder ist es verwinkelt? Ist es nach Norden oder Süden ausgerichtet? Liegt es an einer Hauptverkehrsstraße? Besitzen Dritte Leitungs- und Wegerechte?

Beim Grundstücksverkauf in Fröndenberg und auch in anderen Städten und Orten gibt es etliche Besonderheiten, die sich auf den Wert auswirken und auf den Verkaufsablauf. Unsere nachfolgende Übersicht zeigt Ihnen, womit Sie sich im Vorfeld beschäftigen müssen.

Was darf gebaut werden und wie?

Bevor Sie mit dem Verkauf starten, müssen Sie herausfinden, wofür das Grundstück in Fröndenberg genutzt werden kann. Ein Wiesengrundstück zum Beispiel, das nicht bebaut werden darf, ist für Häuslebauer wenig interessant. Bei Bauerwartungsland, das zwar generell bebaut werden darf, aber noch erschlossen werden muss, kommen auf den Käufer noch beträchtliche Kosten zu. Sie sehen also, erst wenn Sie wissen, für welche Zielgruppe Ihr Grundstück in Frage kommt, können Sie diese richtig ansprechen und Werbung für Ihr Grundstück machen.

Die richtige Vorbereitung für den Grundstücksverkauf in Fröndenberg

Nachdem Sie wissen, wofür und für welche Interessenten Ihr Grundstück geeignet ist, geht es an den Verkauf – oder vielmehr an die Vorbereitung. Und schon die hat es in sich. Einerseits können Sie natürlich selbst den Grundstückswert ermitteln, den Grad der Erschließung feststellen und die Mikro- und Makrolage analysieren.

Andererseits beschäftigen wir uns als professionelle Makler seit Jahren mit dem Grundstücksverkauf in Fröndenberg und der Region und können Ihnen diese und alle anderen Arbeiten abnehmen. Es gibt kein Gesetz, das Ihnen vorschreibt, dass Sie Ihr Grundstück nur mit einem Makler verkaufen dürfen – jedoch zahlreiche Vorteile, die für uns sprechen, denn wir:

Grundstück verkaufen in Fröndenberg: der Bodenrichtwert

Wichtig für die Grundstückswertermittlung und damit für den richtigen Angebotspreis ist auch der Bodenrichtwert. Er wird von den Gemeinden anhand vergangener Grundstücksverkäufe ermittelt und herausgegeben.

Er ist jedoch nur ein Anhaltspunkt, denn jedes Grundstück ist einzigartig und für den tatsächlich erzielbaren Grundstückspreis spielen deshalb verschiedene weitere Kriterien eine Rolle.

Ausrichtung, Verkehrsanbindung, Gewerbe in der Nachbarschaft, Hanglage – alle diese und zahlreiche andere Aspekte können den Wert eines Grundstückes steigern oder senken.

Individuelle Wünsche beeinflussen ebenfalls den Preis

Auch Grundstücke mit Südausrichtung sind begehrter als andere, da die Chancen auf Sonne größer sind. Und an Hanggrundstücken scheiden sich beispielsweise die Geister: Die einen sind bereit, mehr für die tolle Aussicht zu bezahlen, die anderen sehen nur höhere Kosten für die Bebauung.

Ihr Grundstück verkaufen wir in Fröndenberg schnell und unkompliziert

Erscheint Ihnen der Grundstücksverkauf in Fröndenberg oder im Umkreis auf eigene Faust zu riskant? Dann lassen Sie sich von uns helfen! Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder machen Sie einfach einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!