Etagenwohnung mit Einbauküche + Balkon nahe der Ruhrauen!

Diese gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses mit alteingesessener Bewohnerschaft. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum sowie ein befenstertes Bad mit Wanne und Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann im Bedarfsfall vom neuen Mieter übernommen werden. Alle Räume sind mit Roll-Läden ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie so richtig die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress entfliehen. Zudem genießen Sie von hier aus einen wundervollen Weitblick bis hin zu den Ruhrauen. Ein eigener großer Kellerraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Im Haus existieren zudem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich sowie ein Fahrradkeller. Im Bedarfsfall kann eine Garage für EUR 40,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Da die Wohnung eine eigene Gastherme besitzt, werden die Heizkosten zwischen dem Mieter und dem zuständigen Versorger direkt abgerechnet. Haustiere sind nicht gestattet. Hinweis: Die erforderlichen Arbeiten, wie z. B. die Renovierungs- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen von neuen Fußböden, sind mit dem Vermieter im Konkretfall zu besprechen. Lage: – ruhig und stadtnah – Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – Spaziermöglichkeit an den Ruhrauen (ca. 5 Gehminuten entfernt) Unser Fazit: Ideal für Singles oder kinderlose Paare – nicht nur aufgrund der Gegebenheiten. Auch der Preis stimmt! Die Räume können ab dem 01.01.2010 angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.