Glück ist ein Haus, in dem das Leben wohnt!

*** VERMIETET AM 26.05.2015 *** Fachwerkhäuser – Man muss sie mögen! Es ist das Besondere, was sie ausmacht. Sind SIE auch BESONDERS? Dann könnten Sie schon bald stolzer Bewohner dieser schmucken Immobilie sein. Kommen Sie herein und bestaunen Sie die Großzügigkeit des Hauses mit folgendem Grundriss: ERDGESCHOSS (Deckenhöhe: 2,40 m): – Wohnbereich mit separatem Ausgang (25,77 m²) – Optionales Zimmer, geeignet als Büro oder separates Esszimmer (16,50 m²) – Eingangsflur (8,04 m²) – Entree/Lobby (15,15 m²) – Garderobenraum (3,73 m²) – Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (2,36 m²) – Wohnküche (11,99 m²) – Hauswirtschaftsraum (8,25 m²) OBERGESCHOSS (Deckenhöhe: 2,05 m): – Schlafraum 1 (20,98 m²) – Schlafraum 2 (22,62 m²) – Schlafraum 3 (12,46 m²) – Flurbereich Treppe (6,38 m²) – Galerie (16,07 m²) – Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC (8,89 m²) Aufgrund des nicht vorhandenen Kellers bietet sich der üppige Spitzboden als geeignete Verstaumöglichkeit an. Fenster: Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, im Obergeschoss stellenweise mit passender Rundbogen-Optik. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Roll-Läden. Aktuelle Oberböden: Fliesen / Laminat / Hochwertiger Vinyl im „Holzlook“. Die Innenausstattung ist ein gelungener Mix aus Nostalgie und Moderne. Das dazugehörende Gartenareal mit etwa 1.200 m² lädt zum Verweilen ein und kann von Ihnen mitgenutzt werden. Voraussetzung hierfür ist die regelmäßige Pflege dessen. Bezüglich der flächenmäßigen Nutzungsart gibt es mehrere Varianten, die mit dem Vermieter im Konkretfall zu besprechen sind. Zum Objekt gehören ferner 4 PKW-Stellplätze am Haus sowie in Tenne und Scheune. (Monatliche Zusatzkosten in Tenne: + EUR 10,00 bzw. in Scheune: + EUR 20,00). Der TV-Empfang ist sowohl via SAT als auch über Kabel möglich. Die Haltung von Haustieren wird vom Vermieter in entsprechender Anzahl gestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf EUR 140,00. Für die Heiz- und Warmwasserkosten ist eine monatliche Vorausleistung von EUR 160,00 angesetzt. Die Kosten für den Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Der verbrauchsorientierte Energieausweis kann Ihnen auf Wunsch selbstverständlich vorzeigt werden. Es erfolgt eine besenreine Übergabe. Für den neuen Mieter fallen die üblichen Tapezier- und Renovierungsarbeiten an. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Andernfalls nach Vereinbarung. Lage / Umfeld: – 5 km südlich von Unna – Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Post und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – Gute Anbindung an die Autobahn Aufgrund der Gegebenheiten bestens geeignet für: – Kinderlose Paare mit großem Platz- bzw. Bürobedarf – Drei- bis maximal vierköpfige Familien Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Tipp: Online-Anfragen werden zügiger bearbeitet!