Großes Bürohaus – zusätzliche Anmietung einer Halle möglich!

Diese Gewerbefläche befindet sich in Arnsberg-Oeventrop, ist über die Autobahn (A 46) ideal zu erreichen und bietet beste Voraussetzungen als Großraumbüro. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: KELLER: … 1 Heizungsraum … 2 Kellerräume (ideal als Aktendepot) … 2 separate WC-Anlagen ERDGESCHOSS: … 5 Büroräume … 1 Teeküche (inkl. Küchenzeile) … 1 Abstellraum DACHGESCHOSS: … 2 Büroräume … Galerie mit weiterer Büromöglichkeit Alle Räume sind mit Roll-Läden ausgestattet. DSL-Anschluss ist vorhanden. Eine Klimaanlage ist ebenfalls installiert. In einigen Büros sind Einbauschränke vorzufinden, die zur Gesamtausstattung gehören bzw. im Mietpreis bereits enthalten sind. Drei PKW-Stellplätze existieren direkt am Eingang und dürfen vom neuen Mieter ohne weitere Kosten genutzt werden. Weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Im Bedarfsfall können zwei vorhandene Tresore kostenfrei vom neuen Mieter übernommen werden. Die „kalten“ Nebenkosten belaufen sich derzeit auf EUR 150,00 pro Monat. Die Heiz- bzw. Stromkosten werden zwischen dem Mieter und dem zuständigen Versorger direkt abgerechnet. Lage: Aufgrund der verkehrstechnisch sehr guten Anbindung (A 46) ist das Objekt auch für Ihre Kunden oder Anlieferungspartner einfach zu erreichen. Es teilt sich wie folgt auf: Bei diesem Angebot gibt es außerdem folgende zwei Optionen: die zusätzliche Anmietung eines Büro-/Lagerraumes: – ca. 45 m² Nfl. – ist direkt mit dem Haupthaus verbunden – Kaltmiete: EUR 225,00 + MwSt. + Nebenkosten + Heizkosten/separat und/oder die zusätzliche Anmietung einer beheizten Lager-/Produktionsfläche: – ca. 600 m² Nfl. – drei Rolltore – Hebebühne – Freifläche (ca. 800 m²) – Kaltmiete: EUR 1.195,00 + MwSt. + Nebenkosten + Heizkosten/separat Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Direkt nach Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,380 Monatskaltmieten (inkl. 19,0 % MwSt.) vom letztendlich vereinbarten Gesamtmietpreis fällig und an den hier beauftragen Makler zu zahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch gleich Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach weitere Informationen von uns.