P r o v i s i o n s f r e i : Zauberhafter Altstadtflair – mittendrin, trotzdem ruhig!

*** VERMIETET AM 07.05.2013 *** Außen Fachwerk – innen Neubau. In der Altstadt von Menden/Sauerland steht dieses um 1860 erbaute Fachwerkhaus, welches in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und hochwertig saniert wurde. Das Objekt bietet ein anspruchvolles Wohnfeeling und präsentiert sich mit folgendem Grundriss: TEILKELLER: – Geeignet als Hobbyraum, Kleinwerkstatt oder Staufläche ERDGESCHOSS: – Windfang – Gäste-WC mit Fenster – Große Wohnküche – Abstellraum OBERGESCHOSS: – Schlafzimmer – Arbeits-/Gästezimmer (nicht als Kinderzimmer geeignet!) – Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC – Hauswirtschaftsraum DACHGESCHOSS: – Optionales Zimmer mit Zugang zur Loggia (zuletzt Wohnbereich) Die vorhandene Einbauküche gehört zum Inventar des Hauses und wird ohne Mehrkosten mitvermietet. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick über die Dächer der Altstadt. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt. Dieser obliegt der regelmäßigen Pflege und darf im Gegenzug vom Mieter individuell gestaltet werden. Ein Gartengrundstück existiert nicht. Die zum Haus gehörende Garage liegt etwa 3 Gehminuten entfernt und kostet zusätzlich EUR 60,00 pro Monat. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Haustierhaltung erfolgt nach Absprache, wobei große Hunde aufgrund der Gegebenheiten auszuschließen sind. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf EUR 80,00. Die Kosten für Strom, Heizung bzw. Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorger ab. Das Objekt wird Ihnen renoviert übergeben. Die Anmietung erfolgt nach Absprache. Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis. Lage / Umfeld: – Malerische Altstadt mit drolligen Gassen – Verkehrsberuhigt – 2 Gehminuten zur Fußgängerzone – 2 Gehminuten zum Wochenmarkt (jeweils freitags) – 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle – 3 Gehminuten zum Bahnhof Unser Fazit: Ideal geeignet für Singles mit großem Platzbedarf oder für kinderlose Paare mit Niveau. Anschauen und emotional überwältigt sein. Das ist die Devise! Das Team von Korte Immobilien freut sich auf die Besichtigung mit Ihnen.