Sie sind flexibel? Dieses Angebot auch!

In der Innenstadt von Unna befindet sich diese „flexible“ Gewerbefläche, die vielseitig zu nutzen ist. Nachstehende Flächen kommen für dieses Angebot in Betracht: FLÄCHE 1 (z. Zt. vermietet): … ca. 126,00 m² Nfl. … 1 großzügiger Raum – derzeit als Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum genutzt … Dachterrasse FLÄCHE 2: (z. Zt. leer stehend): … ca. 112,00 m² Nfl. … 1 großzügiger Raum … Balkon … Abstellraum … zwei separate WC-Anlagen … separater Eingang durch Umbau möglich … Kaltmiete: EUR 840,00 (zzgl. MwSt.) … + Nebenkosten: EUR 90,00 … + Heizkosten: EUR 120,00 … + Kaution: 3 Monatskaltmieten Es besteht die Möglichkeit, die Fläche 2 alleinig zu den vorgenannten Konditionen anzumieten. Ebenso ist die Anmietung BEIDER Flächen (Fläche 1 + Fläche 2) möglich. In diesem Fall würde Ihnen eine Gesamtnutzfläche von 238,00 m² zur Verfügung stehen. Bei dieser Variante sind der genaue Mietpreis sowie die Heiz- bzw. Nebenkosten im Konkretfall auszuhandeln. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 50,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Passende Nutzungsmöglichkeiten wären beispielsweise: Anwaltskanzlei, Unternehmensberatung, Architekturbüro, Therapieräume, Massagestudio, Gymnastikstudio, Fitness-Studio, Sonnenstudio, Lernhilfe, Schulungs-/Seminarraum, Konferenzraum, Hilfsdienst, Logistik/Verwaltung, Arbeitsvermittlung, Ausstellungsfläche, Gastronomie-/Restaurantbetrieb, Snooker-/Billiardhalle, Musikschule. DSL-Anschluss ist vorhanden. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Sowohl bei Anmietung der angegebenen Fläche 2 als auch bei Anmietung beider Flächen (Fläche 1 + Fläche 2) ist direkt nach Mietvertragsabschluss eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,380 Monatskaltmieten (inkl. 19,0 % MwSt.) fällig und an den hier beauftragen Makler zu zahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen (u. a. Grundriss) von uns.